Aux termes de l'épidémie, la restauration, le tourisme, l'impact est évident, mais en fait, ceux-ci ne peut être considéré comme un impact à court terme. Il y a une industrie pourrait faire face à un grand changement sans précédent dans la situation.
7 mars Province de Hainan, a annoncé la mise en uvre complète du système existant maisons de vente. C'est comme le marché immobilier a largué une bombe lourde, a immédiatement suscité une grande inquiétude.
montre Layman, les experts voient la route. Cette fois-ci, le marché immobilier dans la province de Hainan référence tir lourd, la sortie de la direction future immobilier des quatre signaux, avec un regard.
Un signal
Les ventes de maisons existantes ou dans la tendance du marché immobilier
Province de Hainan a récemment publié « sur la mise en place du marché immobilier est stable et le développement sain du système principal de la responsabilité de la ville » où plus d'attention est celui-ci, « la construction de nouveaux logements de marchandises à vendre le terrain pour mettre en uvre le système existant maisons de vente. » En conséquence, Hainan est devenue la première mise en uvre commerciale du système existant maisons de vente des provinces.
Ces dernières années, le marché immobilier de Hainan dans le pays tout à fait une importance girouette, surtout après que le gouvernement central a décidé de construire un port de libre-échange à Hainan, Hainan, beaucoup de gens pensent de biens immobiliers. Ainsi, la politique de réglementation à Hainan, en particulier pour le reste de la ville chaude, a également une référence forte.
Les experts estiment que cette approche Hainan ou causer d'autres villes à suivre cet exemple. Bien sûr, maintenant le ton est des mesures de régulation du marché et des politiques en raison de la ville, une politique de la ville et ne participera pas à « taille unique », le pays sera appliqué en fonction de leurs politiques de classification.
signaux
N'a plus besoin d'améliorer « un pôle renversé. »
J'ai eu un enfant, souhaite modifier un grand point de la maison, la politique ne fonctionne pas. Censé?
En fait, soutenir une demande des utilisateurs raisonnable, mais aussi la question du sens de la réglementation du marché.
Le règlement proposé, d'avoir déjà deux ensembles et plus de logements dans la province de Hainan et les ménages résidents des ménages (y compris les conjoints et enfants mineurs), arrêter ses ventes de logements des produits de base et du marché du logement type de logement produit.
Les règlements antérieurs, après le 22 Avril, 2018 pour entrer dans la nouvelle résidence des ménages, limitent l'achat d'un ensemble de logements des produits de base.
En d'autres termes, pour l'achat d'une partie du règlement doit améliorer la population, étant donné une certaine protection des politiques.
De nombreuses villes politiques de réglementation, bien que dans le but de restreindre les spéculateurs immobiliers, mais dans de nombreux cas pour améliorer le type de groupe, « un pôle renversées, » le. Dans la pratique, une partie accidentellement blesser doit améliorer. Hainan ce Les politiques d'ajustement pour permettre plus de gens à voir l'amélioration de l'espérance de logement.
Les signaux des trois
Les sociétés immobilières marquera le début Remaniement
Wanda, la transition de se livrer à des biens immobiliers;
Vanke, criant "en direct";
Hengda, 75% sur une promotion sans précédent des efforts;
......
Détermination du cycle actuel de la réglementation immobilière, forte forte et ont été au courant de la direction du vent soutenu à long, même les géants de l'industrie dans l'évolution du marché immobilier, ou la restructuration ou la contraction, ou survivre, est de planifier à l'avance pour l'industrie majeure premiers plans de remaniement .
Comme nous le savons tous, Forward Maison vendre plus propice à des promoteurs immobiliers. En vertu du système Forward House, avant que la maison était couvert fini, le développeur a mis l'argent retiré de la circulation, le risque que la banque et acheter une maison, les développeurs presque ne perd jamais. Pas étonnant que de nombreuses entreprises se bousculent pour se livrer dans l'immobilier il y a quelques années.
Et le marché immobilier Hainan New Deal, les développeurs clairement dit: permis plus tard de faire ce travail! Handedly enceinte dans une main pour compter l'argent, « tour de passe-tours de main » rêve brisé.
L'immobilier est une industrie à forte intensité capitalistique. Une fois vendu le jeu Forward House a changé, les ventes de maisons existantes ont changé, les sociétés immobilières formeront un test sévère de la solidité financière, beaucoup de force des faibles petit prix de la chambre est susceptible d'être hors du marché.
quatre signaux
Ville met également en évidence la responsabilité principale
marché immobilier Hainan New Deal a en fait un autre sens, que la principale responsabilité de la mise en uvre intégrale de la ville.
L'année dernière Conférence centrale de travail économique que « la pleine application des mesures et politiques en raison de la ville », l'autorité de régulation et la responsabilité de chaque ville, chaque ville en fonction des caractéristiques de leur marché immobilier, le développement de la politique réglementaire. base de la politique de Hainan, qui vient de cela.
Il convient de noter, le marché immobilier New Deal, Hainan est pas complètement serré, mais de leur propre situation réelle, « maintenir la pression » très ciblée.
La raison pour laquelle la mise en uvre de maisons existantes ventes, parce que dans le passé il y avait eu une leçon de Hainan bulle immobilière, a laissé beaucoup d'appartements résidentiels. Ce sont aussi les maux sous le système Forward House. Changer les ventes de maisons existantes permettra d'éviter certains développeurs opportunistes n'ont pas la force de purifier le marché immobilier, afin de protéger les intérêts des acheteurs.
Pendant ce temps, détendez-vous d'acheter une limite fixée logement des produits de base, mais aussi de protéger la nécessité d'améliorer, afin d'éviter la politique trop stricte pour influencer le marché. Propice à stabiliser les anticipations, et ainsi stabiliser le marché, conformément à la tonalité du marché central « stable » se reflète dans la mise en uvre intégrale de la responsabilité principale de la ville.
