Les propriétaires ont déclaré que leur maison a été construite illégalement? Oui, cet épisode dramatique a eu lieu à Shanghai.
"
« Ce journaliste a récemment reçu des plaintes d'acheteurs de maison de Shanghai, a déclaré M. Wu, est situé dans le district de Putuo, Chun Tian Yu Jia Yuan soi-disant par zone libre de Shanghai » construction illégale ".
Vendu plus de 20 millions de yuans fines chambres décorées du « cadeau » est devenu une partie du construit illégalement? Wu acheteurs seront propriétaires « construites illégalement » le rapport. Son vrai nom ainsi que les voisins Lee expédient leur propre maison « construites illégalement » et ont recours à des lois exigeant le check-out et d'indemnisation, les départements compétents de Shanghai ont participé à l'enquête.
Les propriétaires s'inquiètent: Je vais le raisonnement aller?
Wu Jun "
« Reporters reflètent, il a payé le premier versement du logement et le montant correspondant d'environ 8,5 millions de yuans en Novembre 2017, au nom de sa fille a acheté un duplex situé à Shanghai Wanquan Road, Putuo District 122 get Chun Tian Yu Jia Yuan cellules prêts résidentiels 12,6 millions de yuans, le remboursement mensuel de plus de 60000 yuans.
« Nous sommes un acompte d'environ 690 millions de yuans, 950.000 yuans places de stationnement, acte environ 850 millions de yuans, 12,6 millions de yuans de prêts bancaires, à l'origine accepté d'argent pour acheter des maisons existantes, payé le dépôt seulement pour trouver le toit d'une maison et trois toilettes sérieusement fuite, cuivre air conditionné vieux tube en laiton avec de petits morceaux de soudage et combat ensemble, douzaine de marbre trachome chacun. de nombreux défauts de qualité, les ventes de maisons existantes ne répondent pas aux conditions. « Wu a déclaré aux journalistes.
Au cours de l'entretien, Wu a appris d'un échange et les travailleurs de l'entretien, le personnel de vente Chun cacher les « structures illégales » des faits.
Avril 2018, Wu a constaté que la gestion urbaine dans le démantèlement de plusieurs des parois cellulaires des villas, certains sont considérés comme la construction illégale de maisons avec leurs transactions sont gelées. Cela a provoqué sa vigilance.
Puis, Wu Jun en Octobre 2018 par un ami a le plan initial de tirer l'achat de logements, « Après comparaison, Home Builders savent être triché: rénover la deuxième chambre étage, salle de bains et un vestiaire et d'autres irrégularités en fait un appartement duplex estampillé. même au premier étage de la cuisine, il est également le développeur de transformation du balcon ".
Wu a déclaré aux journalistes, Chun aussi leur a demandé de signer la « déclaration de la réforme du logement » et signé « accord de construction de la réforme du logement » avec Shanghai Hua Engineering Co., Ltd pour construire. « Ceci est une violation grave de l'esprit du contrat, la fraude. Parce que le quartier presque chaque maison a ses bâtiments sans permis, dont deux étaient 58 unités de logement ont été identifiées comme la construction illégale a été gelé à la transaction Putuo District Bureau de gestion urbaine, mon les maisons sont également à risque à tout moment être gelé ».
navire Lee a également trouvé des problèmes similaires, et a l'intention d'étendre l'activisme.
Selon la logique normale, les développeurs jouent un peu plus intelligent, ce qui crée un point de vente, les propriétaires ont également obtenu une utilisation supplémentaire de l'espace, il semble être un « gagnant-gagnant » chose, pourquoi « Wu Jun, qui » doivent déclarer leur propre maison?
Wu a expliqué: « Je n'ai toujours pas enfin Shou Fang, je l'initiative, si à l'avenir de ma famille rapporté par d'autres, disent les développeurs est ma propre reconnaissance Shoufang, les organismes d'application de la loi doivent être à la recherche de me traiter, une fois que ces pièces identifié comme construit illégalement, le raisonnement que je me tourne vers? "
Wu transféré sur des dessins originaux qui il a marqué la zone « construit illégalement ».
Chun anciens employés ont cassé les nouvelles: un certain nombre de projets ont construit illégalement?
Chun Tian Yu Chun cellule-tai est Shanghai Real Estate Development Construction Co., Ltd, la société enregistrée en tant que représentant légal du district de Putuo de Shanghai Zheng Xiaodong, Shanghai est la Chine SCE filiale Property Holdings Ltd. Juin 2017, livraison résidentielle.
Pour le rapport de Wu, le bureau de district de Shanghai Putuo Wanli rue émis « sur la route Wanquan, Lane 122, zone Chun Tian Yu de la vérification des structures soupçonnées d'être illégales » montrent: le système public communauté Wu Chun Tian Yu 26 acheteurs Chambre 1702 , chambre à double chambre. Les acheteurs le 11 Novembre, 2017 ont signé la « vente immobilier Shanghai contrat », la zone du contrat 229.75, comprenant une zone 175.38, au prix de 85000 yuans, le prix total de 1953 yuans. 23 janvier 2018, les acheteurs obtiennent « biens immobiliers certificats de droit de la République populaire de Chine », ce qui indique que les certificats lorsque la zone de permis de production 228.41.
Vérification de bureau Miles rue constate que la présence de M. Wu duplex zone de construction de logements sans papier d'environ 70 mètres carrés (maintenant l'entreprise test tiers a commandé un test professionnel, la superficie réelle sous réserve du rapport d'essai). Cette partie du bâtiment sans permis, les acheteurs qui ne sont pas financés par l'achat.
Putuo District, le fonctionnaire a déclaré que ces « construction sans permis » pas être identifié comme « construction illégale », et d'identifier si la construction plus illégale exige également des tests tiers, la gestion urbaine et les départements concernés pour une enquête plus approfondie et sera poursuivie! .
Et la cellule Tian Yu Chun est identifié comme la construction illégale avec l'existant 58.
Putuo District Law Enforcement Bureau des 58 propriétaires de la construction illégale de maisons avec certificat
Chun Skyfame Villa (Note de l'éditeur: Chun Skyfame variété Homestead maison d'habitation contenant) Acheter 220 lit 300 mètres carrés à 400 mètres sur la transmission de la publicité. « Semi appartement présente les demi-construites illégalement, donnant à l'ensemble complet construit illégalement », a déclaré Wu, « plus exagérée, les propriétaires de grande hauteur ont nécessité une renonciation du droit au vert a aussi été utilisé par écrit dans le contrat. »
Pourquoi devrais-je faire?
Août 2018, un rapport sur le quartier « mur de séparation » a été une telle déclaration: les développeurs tout au long du projet approuvé, alors ventes à l'étranger, mais aussi les mains et les pieds automatiques privés, retiré la refonte des couvertures verts publics les murs, la villa est devenue un cercle de cour privée. Les développeurs tandis que le « jardin privé » comme une « villa » à vendre à des prix élevés, tandis qu'un autre les ménages âgés dans la vente les termes du contrat du roi Riga un « vert public donnent volontairement le droit d'utiliser » la. Les propriétaires de la cour intérieure de 700 mètres carrés, une prime de 4,8 millions de yuans « jardin privé ».
Les propriétaires ont dit "
« Reporter, les anciens employés Chun avaient leur révélé que Chun plusieurs projets ont la situation construites illégalement, » Pour être franc, joue la différence de temps, avant de se rendre à et à la livraison, la planification et le tube service de la construction, après l'accouchement est la gestion, la gestion urbaine la direction du ministère, au milieu il y a convergence fenêtre vide. Eh bien, ils les ont mis un peu plus longtemps que nécessaire, sera en mesure de faire une action, la zone « plus », la production d'une prime ".
Le personnel a également dit que Chun plus comme « routine » utilisé dans les provinces du Zhejiang et du Fujian, pour le moins, une telle approche serait bénéfique pour les propriétaires, les promoteurs immobiliers aussi des prestations, si la relation est aussi harmonieuse, pas l'exposition sortir ensemble « avantage de l'échappatoire. »
"
« Reporter a téléphoné Yu Chun officiel Tian département des ventes d'origine, la personne a dit, le pays ne permet pas » approche freebie », Chun maintenant il n'y a aucun projet.
Après Chun Tian Yu villa démolition de mur de fond
Avocat: promoteurs illégaux à bas prix
Shanghai Jinli associé principal des avocats du cabinet d'avocats a dit à la haute Yongfeng "
« Reporter, les développeurs résidentiels Chun Tian Yu sur la route de la région a fait don de vendre leurs projets immobiliers, il y a effectivement un problème de fausse propagande, en violation de la » loi sur la publicité », devrait faire l'objet d'amendes ou même révoquer sa licence d'exploitation et d'autres pénalités.
Haute Yongfeng que « la clé est mise en uvre, la supervision et d'autres moyens ne suffisent pas à la force, ne l'ont pas vraiment touché les intérêts des développeurs. »
Wu Jun de "
« Correspondant, a déclaré: les développeurs ont proposé de les laisser se retirer des plaintes de la gestion urbaine, un accord de check-out. Mais ils ne veulent pas retirer la plainte.
Il y a quelques années, Wu a négocié avec les conditions d'enregistrement des développeurs, selon le taux d'intérêt du prêt bancaire de 4,75 pour cent en compensation, plus une certaine compensation. « Mais l'accord final ne peut pas être atteint, que formellement accusé. »
Selon Wu offre chats micro-canaux avec un haut niveau de groupe Intelligence montre que le montant de l'indemnité pour départ, les dirigeants dit: « Je l'espère chaque pas en arrière, pour résoudre le plus tôt possible. »
Wu plaintes contre la construction illégale et beaucoup d'autres questions, les journalistes appellent à plusieurs reprises au téléphone à la compréhension de haut niveau de la situation, mais l'autre petit téléphone mobile est toujours le secrétaire d'Etat vont.
(Obligatoire pour être interrogé, le papier Wu, navire Lee est un pseudonyme)
L'acheteur le droit de renoncer à l'usage de la terrasse, le jardin sans exception, et non comme un motif non valable pour la résiliation du contrat et le contrat d'achat constitue la matière. Il y a quinze ans et d'autres dispositions du roi est remis en question.
Nouveaux médias Rédacteur: Liu Yi Fang
