Pour les investisseurs internationaux, l'investissement dans certaines économies dépendent souvent de l'environnement des entreprises locales et des revenus de placement. Depuis les années 1990, les acheteurs chinois déclenché un boom mondial des investissements, notamment en Amérique du Nord, la Grande-Bretagne, l'Australie, la majorité, il est la raison fondamentale est que beaucoup d'acheteurs chinois ont repéré deux points ci-dessus.
Toutefois, ces dernières années, la Chine est devenue la deuxième plus grande économie du monde, certains investisseurs préfèrent retirer de l'argent à l'étranger, d'investir en Chine. En conséquence, les investisseurs mondiaux en Chine ont une importance palette, il est possible de conduire les prix des actifs dans certaines régions du monde. Nous notons que le marché immobilier canadien est l'un des cas distincts.
Au cours des dernières années, l'une des source importante économique de l'économie canadienne est d'attirer les investissements étrangers dans le marché immobilier du pays, l'industrie est presque devenu un pilier important de l'économie canadienne. L'argent chaud à fréquenter, mais fait aussi les prix du Canada de Vancouver, de Toronto et d'autres villes sautent rapidement, en augmentant le nombre d'impôt du Canada, a conduit à un certain nombre d'emplois locaux et de l'industrie, également mentionné long PIB canadien. Les acheteurs chinois une fois que le marché immobilier est des grands groupes d'investissement du Canada. De toute évidence, une fois que les acheteurs chinois ne sont plus favorables à l'immobilier au Canada, le marché immobilier canadien et économique ou liés marquera le début d'un coup lourd. Par coïncidence, cette scène aujourd'hui ou est en cours.
En fait, stimuler les acheteurs et les autres investisseurs mondiaux chinois pour quitter le marché immobilier, la force motrice derrière le Canada proviennent de la Banque du Canada. Après la sortie de la Fed QE à la fin de 2015, le dollar a ouvert le processus de hausse des taux d'intérêt, la Banque du Canada à la fin de l'année dernière pour sélectionner faible taux d'intérêt, ouvert pour suivre les initiatives de hausse des taux de la Fed, et par plusieurs dollar canadien plus d'un an à des taux d'intérêt de relance, nous notons que, Banque du Canada tente de suivre le rythme presque degré élevé d'accord avec la réserve fédérale. En conséquence, en attirant des investissements étrangers pour soutenir l'économie canadienne, le marché immobilier a énormément souffert. Les acheteurs, y compris les investisseurs internationaux, y compris la Chine, qui ont choisi de réduire ou se dessaisir au Canada.
Selon les médias canadiens sniffent a récemment rapporté que la plupart des grandes villes canadiennes baisse des prix immobiliers, la demande est un refroidissement supplémentaire. Banque Nationale du Canada, les données montrent que l'indice des prix à la maison, les prix des maisons dans la plus grande ville du Canada au cours des derniers mois devient essentiellement négative. La banque a souligné que le marché immobilier au Canada est toujours pas hors des bois. En Octobre l'enquête de l'indice de 11 villes dans huit baisse des prix immobiliers. « Dans la plupart des marchés coûteux, de nouvelles règles d'admissibilité et les taux d'intérêt hypothécaires en hausse ont été considérablement réduit la demande, » économiste de la Banque Nationale Marc Pinsonneault a écrit.
marché immobilier de Toronto, par exemple, le logement de la ville dans le classement mondial de n ° 1 a chuté à 137. BWC Observateur net chinois Mission a noté que les acheteurs chinois pour prouver un retrait substantiel du marché immobilier au Canada, il peut être jugé par les ventes dans le manoir du Canada, après tout, dans le passé la plupart des acheteurs chinois privilégient les Etats-Unis, le Canada, la Grande-Bretagne, en Australie et demeure multinationale.
Le premier semestre de cette année, le Canada et plus haut de gamme des ventes de propriété autonome rapidement vers le bas, coupé a souffert. Prix total de plus de 1 million de dollars des ventes de maisons unifamiliales a chuté de 46% sur un an à Toronto, plus de 400 millions de ventes de 51% hôtel particulier Pujiang. Les données International Realty Canada Sotheby montrent que, dans la première moitié de cette année, en forte baisse des ventes de la propriété haut de gamme indépendante, la même maison à Vancouver a chuté de 47%. Nos prix des maisons au Canada combinés ont chuté pendant plusieurs mois, n'est pas difficile de voir qu'un nombre considérable d'acheteurs chinois ou avant la chute de prix au Canada sur le retrait anticipé du marché immobilier canadien.
Il a également préfiguré le marché immobilier canadien est des prix élevés schéma de Ponzi ou ouvert. Les analystes estiment que le marché immobilier canadien des médicaments trop, ou faire en danger l'économie du pays. Selon un sondage Reuters des analystes du marché immobilier, les prochains mois, les prix risquent de se trouver au Canada chaud en milieu urbain. Les acheteurs chinois pour évacuer le marché immobilier des effets de conduction ou conduction Canada comme Dominos aux investisseurs multinationales mondiales, cela peut dépendre fortement des investisseurs étrangers dans l'économie canadienne une « catastrophe ».
À l'heure actuelle, le pouvoir d'achat du marché immobilier entre le Canada à déposer au moins environ 20% au cours du troisième trimestre de cette année, le taux annuel du PIB du Canada a enregistré 2,1%, respectivement 0,2 et 0,4 point de pourcentage supérieur à la valeur attendue et la valeur précédente, après que le Canada 9 Rose ajusté mois PIB le taux de contraction, la réelle enregistrée -0,1%, avant et les valeurs attendues sont de 0,1%. La croissance du Canada au rang n ° 27 dans les plus grandes 30 économies du monde, près du fond. Cela montre que la Banque du Canada de suivre la Réserve fédérale à des taux d'intérêt augmenter ou le brassage prochain grand problème pour l'économie canadienne. L'économie canadienne a soulevé l'alarme.
L'économiste britannique James Pomeroy rapport publié récemment, évaluer le niveau de la dette de l'économie mondiale a montré que la performance du Canada et les pauvres. Il convient de mentionner que, en raison de l'espace du marché dans de nombreux domaines de l'agriculture, de l'énergie, du pétrole et d'autres doute du Canada, ou sont pires économie canadienne. (Fin)
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