Les signes que la crise financière, le marché immobilier mondial de 10 ans est la fête ou Halted, les porte une grande variété d'espèces partout dans le monde dans de nombreuses villes d'acheter une maison ou les spéculateurs immobiliers entrons dans l'ère de glace, pas de retour. Derrière cette initiative vient du coup sévère à l'introduction des multinationales acheteurs étrangers du monde.
Nouvelle-Zélande a lancé des initiatives visant à interdire aux étrangers d'acheter un logement de seconde main, appelé le kilométrage monument
Afin de lutter contre les spéculateurs d'outre-mer, la Nouvelle-Zélande a lancé l'initiative d'interdire la vente des étrangers de seconde main logement. Nouvelle-Zélande le Parlement le 15 Août a adopté officiellement une injonction de loi exigeant que les acheteurs étrangers ne peuvent pas acheter leur propre parc de logements. Australie, avec son voisin est sensiblement différente, le projet de loi en Nouvelle-Zélande interdirait les acheteurs étrangers de terrains résidentiels réputés zones sensibles. Sans le consentement de la Nouvelle-Zélande Bureau Overseas Investment, les non-citoyens non-résidents ne sont pas autorisés à acheter des maisons existantes. La nouvelle loi vise à lutter contre les spéculateurs de logement.
À cet égard, ministre néo-zélandais des Finances et procureur général David Parker adjoint a fait que c'est une étape importante. « » Nous croyons que le marché du logement de la Nouvelle-Zélande devrait être mis en place pour les Néo-Zélandais, et non pour le marché international. « En ce qui concerne les acheteurs étrangers ont vraiment besoin d'acheter une maison, ils devront convaincre le fonctionnaire en Nouvelle-Zélande, tout ce qu'ils font apportera plus d'avantages pour le pays, il y a de l'espoir pour l'approbation par les acheteurs. Ils doivent montrer à la Nouvelle-Zélande, ou la terre remplacé à d'autres fins, ou se sont engagés à augmenter le nombre de maisons, puis vendus, tels que les maisons individuelles originales démolies, le nouvel immeuble d'appartements.
Australie a commencé à combattre les acheteurs d'outre-mer, dans différentes villes avec différentes taxes foncières
L'Australie a également commencé à recueillir plus d'impôts pour lutter contre les acheteurs étrangers, parce que ces propriétés acheteurs à l'étranger, seuls quelques-uns sont utilisés comme études à l'étranger ou d'acheter une maison à des fins d'auto-occupation, la plupart des investissements ou même spéculative. Par exemple, nous sommes maintenant à plusieurs reprises rappelé aux investisseurs, en Australie occidentale sur les étrangers qui achètent besoin résidentiel local pour ajouter une nouvelle taxe, taxe supplémentaire sur l'achat de projets résidentiels en Nouvelle-Galles du Sud a doublé, même, Victoria État et Melbourne vacant pendant six mois ou plus par année des prix des logements prélèvement de logement d'une taxe supplémentaire de 1%, afin d'aider à résoudre la crise du logement.
Source Businessamlive
Singapour tir: augmentation du droit de timbre d'habitation, de resserrer la limite de prêt
Nous avons récemment mentionné que Singapour a commencé à augmenter le droit de timbre d'achat et une série de restrictions sur la politique du marché de l'immobilier en Juillet. En vertu de la nouvelle réglementation pour les étrangers d'acheter des biens d'habitation, droit de timbre de 15% à 20%, pour les citoyens de Singapour, au moment de l'achat et l'achat de résidences secondaires sur le troisième set, timbre est passé à 12% et 15%, respectivement; résidents titulaires de résidence permanente dans l'achat de maisons d'abord, nous devons payer 5% de droits et le droit de timbre timbre sur les résidences secondaires est passé à 15%. Non seulement se limiter aux spéculateurs immobiliers, la politique de prêt est devenu plus rigoureux. Les premiers acheteurs suite les limites d'emprunt réduit de 80% maintenant à 75% par la période de plus de 30 ans, ou des acheteurs âgés de plus de 65 ans, les limites d'emprunt en conséquence réduit de 5%, en baisse par rapport aux 60% à 55% en cours. Les acheteurs d'outre-mer à Singapour une valeur de 300 millions de dollars à des maisons d'achat que sur les impôts atteindront 0,6 million $, tandis que la forte augmentation de l'impression aussi pour de nombreux spéculateurs immobiliers supplémentaires « perte. » Depuis l'augmentation des impôts, le courant en marge des acheteurs étrangers augmentera.
officiel de Singapour a déclaré que les objectifs de mouvement pour refroidir le marché immobilier, les prix des logements rallye et maintenir les fondamentaux économiques sont les mêmes. Notez que, dans le cas des taux d'intérêt à la hausse et l'offre de logement forte, si ne sont pas contrôlés, la hausse des prix de l'immobilier à l'aveuglette entraîner un repli du marché instable.
Source vendredi Bulletin
Alors que l'impôt canadien sur les acheteurs étrangers, mais aussi aux investisseurs ont lancé l'histoire des plus « stress tests hypothécaires bancaires » de strictes
Il y a deux ans, la Colombie-Britannique, la politique fiscale réintroduite Canada que les étrangers ou les entreprises étrangères dans les acheteurs locaux, mais aussi une taxe de transfert 15% une seule fois (PTT). Le Toronto depuis l'année dernière, depuis l'introduction de 15% de la « taxe sur la spéculation non-résident » aux acheteurs étrangers, élargir le logement loue des contrôles réglementaires, les taxes vacants de prélèvement de logement, pour freiner la hausse rapide des prix des logements. Vancouver sera bientôt sur les étrangers qui achètent la taxe foncière de 15% à 20%, et des plans pour acheter des résidences secondaires, le revenu principal des piliers économiques de la maison de dollars canadiens et les prix étaient plus de trois millions d'outre-mer, d'imposer des taxes plus élevées. Non seulement cela, le Bureau du surintendant des institutions financières Canada (BSIF) exige également que les institutions financières à mettre en uvre la politique hypothécaire plus stricte, la Banque du Canada pendant cinq ans avec un taux d'intérêt fixe ou taux d'intérêt de 2% plus élevé que les normes contractuelles spécifiques, l'audit de la capacité de remboursement du demandeur, est les plus strictes dans l'histoire appelée « stress tests bancaires hypothécaires. »
Source AP
De même, des restrictions sur les étrangers qui achètent des initiatives de propriété, de nombreux pays ont une chambre à louer ou encore de façon inattendue exprimé en faveur de l'attitude. Par exemple, vivent dans la banlieue de Vancouver d'avions à la retraite mécanicien Welch a déclaré: « Je veux voir une correction, de sorte que tout lieu de se réveiller si je perds 20 ou 30 millions, ou permettre aux enfants de rester, font de cet endroit. avenir, alors qu'il en soit. « en 2000, il acheter une maison maintenant à cause de la valeur de la propriété est devenu millionnaire sur papier. Il lui a fait sentir plus anxieux, pas heureux. (Fin)
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