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Hong Kong est né le logement public « roi de parking »
Étant donné que le gouvernement de la RASHK plus « chaud » sur le marché résidentiel, les investisseurs ont commencé à vendre des espaces frits, North Point B ELEGANCE GARDEN Numéro espace de stationnement à double couche a atteint un niveau record, avec 1,8 million de yuans par les investisseurs à entreprendre. espaces de stationnement résidentiel privé peuvent enregistrer des sommets remplissages un autre emploi, même les dernières places de stationnement de logements publics était aussi la naissance de plus d'un million « parking King »!
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Qu'est-ce que le logement public est-il? Le logement public équivaut au logement à faible coût domestique pour les personnes à faible revenu ne peuvent pas se permettre la résidence du logement. Wah Kwai bien fait partie du logement public, cependant, les spéculateurs et même des places de stationnement sont laissés ici au large, Wah Kwai places de parking Immobilier proche avenir même enregistré quatre transactions à prix élevé, un espace de stationnement vendu le mois dernier à 1.165.000 yuans, devrait créer des logements sociaux à Hong Kong places de parking privées une nouvelle haute, les propriétaires originaux achetés pour HK $ 990,000 en mai de cette année, ce calcul, environ une demi-année sur le bénéfice comptable 175000 yuans, l'appréciation de 17,7%, la moitié des propriétaires d'origine gagnent 175000 yuans.
programme prédéterminé places de parking privé standards 134 pieds carrés, à savoir la moyenne stationnement de 8694 dollars de Hong Kong par pied carré
De plus, les données du registre foncier montrent que le mois dernier, surnommé Zheng acheteurs une fois dépensé 3,35 millions de yuans, le même village a acheté trois places de stationnement, des places de stationnement à prix entre 110-113000000, environ six mois est passé à 14-17 Wan respectivement yuans.
Wah Kwai Estate à Aberdeen offre une vue imprenable sur la célèbre logement de classe de luxe de Hong Kong, mais il y a un prix de stationnement luxueux Squarepeut acheter près d'un tiers d'une grande surface des appartements de luxe du village. Même les gens dans le domaine ne peuvent pas se payer un logement, mais la valeur nette voir en bas des places de stationnement sont susceptibles de dépasser tous leurs biens, et je ne sais pas quoi penser l'esprit.
Wah Kwai Estate, Aberdeen est connu pour le logement public luxe de classe à Hong Kong
Des places de parking continue ces journées populaires, mais les investisseurs doivent être prudents, il peut y avoir bulle d'investissement de stationnement. Selon les statistiques « Economic Daily de Hong Kong », au cours des deux dernières années (décembre 2014 à Novembre 2016), soit une augmentation d'environ 3-4 fois le prix des places de stationnement dans la maison. Toutefois, le stationnement est pas nécessairement élevé le taux de rendement de l'investissement que résidentiel. Tout d'abord, le taux de rendement sur l'espace résidentiel et un parking location à proximité, à environ 2,7% -3,7%, mais les banques pour abaisser les taux hypothécaires résidentiels, donc le parking taux de rendement réel inférieur à celui de la maison, il y a d'autre part, des places de stationnement louer inégale, un taux de rendement du risque .
Dix places de stationnement immobilier, augmentation résidentielle
Auteur: Luo Yan
Edit: Violet Sun affaires
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