Reporteur de réseau d'observation économique Ding est allé Le 25 mai 2023, Wanda Group a publié une déclaration: "16 milliards de ventes de 20 Wanda Plaza" ont été signalées comme de fausses nouvelles.
Le 24 mai, il y a eu des informations sur le marché que Wanda envisage actuellement la vente de 20 centres commerciaux situés à Shanghai, Jiangsu, Zhejiang et dans d'autres endroits. Chaque projet recherche environ 700 à 800 millions de yuans. À l'emplacement et aux affaires, le prix du prix de Un centre commercial à Shanghai peut atteindre 1 milliard de yuans, et l'évaluation totale atteindra 14 milliards de yuans à 16 milliards de yuans. Les acheteurs potentiels actuellement en contact sont les compagnies d'assurance et les établissements de gestion d'actifs. Selon les nouvelles, Wanda peut décider de vendre plus de centres commerciaux dans la région en fonction de la réponse de l'investisseur.
La personne responsable d'une transaction d'investissement bancaire importante a déclaré au Economic Observation Network qu'il n'avait pas entendu que Wanda vendait des centres commerciaux, et Wanda a récemment regardé l'acquisition de certains projets en coopération, principalement des projets commerciaux dans le Delta de la rivière Yangtze région.
Une autre personne pertinente sur le principal marché commercial a déclaré que dans les conditions actuelles du marché, les propriétaires ne disent plus activement activement qu'ils voulaient vendre des projets, mais publient simplement des vents et envisagez de vendre, mais pas d'offres. Si l'acheteur exprime son intention, le vendeur contactera également ou parlera directement des questions de transaction.
Wanda a nié des rumeurs de ventes à grande échelle de projets, mais la supposition du marché sur la pression de capital de Wanda a continué de fermenter récemment.
Le 20 mai, Wanda Group a rumeur la nouvelle de grands licenciements à l'échelle. Plus tôt, les licenciements en ligne en ligne "les licenciements à échelle de Wanda impliquaient une proportion de plus de 30%".
Une personne proche du groupe Wanda a déclaré au réseau d'observation économique que Wanda optimisera effectivement la structure du personnel, mais qu'elle n'est pas aussi élevée que la proportion du réseau, et elle n'est pas à grande échelle.
La rumeur de la pression de financement de Wanda Group est liée à la clause de rachat de l'accord de jeu sur la liste de Zhuhai Wanda. Wanda a regroupé plusieurs accords de jeu pour cette liste, notamment: a promis que le bénéfice net réel de 2021 à 2023 n'était pas moins de 5,19 milliards de yuans, 7,43 milliards de yuans et 9,46 milliards de yuans, et la liste a été requise d'ici la fin de 2023. Cela signifie également que si la liste ne peut pas être achevée d'ici la fin de 2023, Wanda doit payer un rachat de capitaux propres d'environ 30 milliards de yuans aux investisseurs.
Le 25 avril de cette année, les dernières informations de la Bourse de Hong Kong ont montré que le prospectus de la gestion commerciale de Zhuhai Wanda était "expiré" depuis octobre 2021 à nos jours, qui est la troisième fois que son prospectus échoue.
Wanda Group est un promoteur et opérateur de l'immobilier commercial. Dalian Wanda Commercial Management est l'un des principaux actifs du groupe Wanda et est également un actionnaire majeur de la gestion commerciale de Zhuhai Wanda.
Selon le rapport financier de 2022, les passifs non courants ont expiré dans l'année suivant la gestion commerciale de Dalian Wanda sont passées de 17,017 milliards de yuans en 2021 à 68,768 milliards de yuans. Dans le même temps, en raison du remboursement des passifs d'intérêt et du principal et des intérêts, les fonds monétaires de la gestion commerciale de Dalian Wanda ont chuté de 49,75% à 21,711 milliards de yuans, et l'équivalent en espèces et en espèces est tombé à 19,632 milliards de yuans.
Selon le prospectus de Zhuhai Wanda Commercial Management, fin 2022, Wanda Commercial Management a ouvert un total de 473 projets avec une zone d'activité de 65,56 millions de mètres carrés, dont la zone louée était de 44,45 millions de mètres, un Augmentation de 11% d'années -yons; il couvre une superficie de 21,95 millions de mètres carrés.
Le rapport financier du premier trimestre publié par Dalian Wanda Commercial Management a montré qu'au premier trimestre de 2023, l'emprunt à court terme de Dalian Wanda Commercial Management était de 6,804 milliards de yuans, une augmentation de 1450% de l'année. Dû dans un délai d'un an était de 7,3037 milliards de yuans, une augmentation d'un an sur un an de 338%, le nombre total de passifs était de près de 80 milliards de yuans, tandis que les fonds monétaires étaient de 30,467 milliards de yuans, ce qui ne pouvait pas couvrir la dette à court terme.
